Buurmansweg 5 in Nijmegen 6525 RV: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

BUURMANSWEG 5 NIJMEGEN

Fijne hoekwoning met serre, heerlijke tuin en berging met overkapping aan de Buurmansweg 5.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Brakkenstein, net om de hoek bij de Driehuizerweg met
de fraaie natuurspeeltuin en op korte afstand van de...

Lees meer

Omschrijving

BUURMANSWEG 5 NIJMEGEN

Fijne hoekwoning met serre, heerlijke tuin en berging met overkapping aan de Buurmansweg 5.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Brakkenstein, net om de hoek bij de Driehuizerweg met
de fraaie natuurspeeltuin en op korte afstand van de bossen, Radboud Universiteit, HAN (Hogeschool)
en het UMC Radboud.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal, trapopgang, kelderkast, toilet, lichte woonkamer, fraaie keuken voorzien van kookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie, heerlijke serre voorzien van
vloerverwarming en met elektrisch bedienbare zonnescherm en enkele screens.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, doucheruimte, drie slaapkamers, ook weer met goede lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
middels een vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-opstelling en een zolderkamer met dakkapel.

TUIN
rondom de woning een heerlijke tuin met veel groen, via de zijtuin met poort is de achtertuin
bereikbaar die voorzien is van een stenen berging met overkapping.

ALGEMEEN
-Bouwjaar woning 1960
-Woonoppervlakte 90 m2 (zonder de zolder, meetrapport aanwezig)
-Perceeloppervlakte 192 m2
-Inhoud woning circa 350 m3

BIJZONDERHEDEN
-Energielabel C
-Gewilde fraaie woonomgeving
-Heerlijk tuin op het zuiden, zijtuin met poort, stenen berging
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-Drie slaapkamers en een zolderkamer

OMGEVING
Brakkenstein is een fraai stadsdeel van Nijmegen, het stadscentrum ligt op 15 fietsminuten afstand,
er zijn diverse voorzieningen, een basisschool, speeltuinen, park Brakkenstein en sportverenigingen
om de hoek. Gewoon een perfecte ligging met de stad en al haar voorzieningen in de nabijheid en
de bossen (Heumensoord), de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboud ziekenhuis op loopafstand.

Interesse in deze leuke woning? Bel of mail ons voor een afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.444,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 352 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr combiketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (7.6 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 3751 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom