Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
HERDENKINGSSTRAAT 40 WEURTGemoderniseerde woning met fraaie leefruimte op de begane grond. Door de aanbouw is er een mooie woonruimte ontstaan. Heerlijk loungen in het zitgedeelte, een luxe vernieuwde keuken en een ruim eetgedeelte.
INDELING BEGANE GROND
Entree/hal, toilet,...
Lees meer
Omschrijving
HERDENKINGSSTRAAT 40 WEURTGemoderniseerde woning met fraaie leefruimte op de begane grond. Door de aanbouw is er een mooie woonruimte ontstaan. Heerlijk loungen in het zitgedeelte, een luxe vernieuwde keuken en een ruim eetgedeelte.
INDELING BEGANE GROND
Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, trapkast, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, open moderne/luxe keuken in ruime opstelling (voorzien van Bora inductie kookplaat met afzuiging, oven, koffiemachine, vaatwasser, koel/vries combinatie en heet waterkraan), eetgedeelte in de aanbouw met ruimte voor een eettafel met zes stoelen, middels de schuifpui is de tuin bereikbaar, aansluitend aan de keuken is de fijne grote bijkeuken bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel.
BERGZOLDER
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
TUIN
Ruime verzorgde voortuin. De diepe mooie achtertuin is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping,
houten tuinberging en achterom.
ALGEMEEN
-BOUWJAAR WONING 1968
-INHOUD WONING 335 M3
-WOONOPPERVLAKTE 94 M2
-PERCEELOPPERVLAKTE 206 M2
BIJZONDERHEDEN
-ENERGIELABEL C
-GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN
-SCHUIFPUI VAN 2017
-AIRCO’S VAN 2020
-NIEUWE VOOR EN ACHTERDEUR VAN 2021
-KEUKEN VAN 2021
-DAKGOTEN EN AFVOEREN VAN 2023
-DIVERSE OVERIGE VERBETERINGEN
-UITGEBOUWDE WONING
OMGEVING
Weurt is wonen met een dorps karakter met de voordelen van de stad Nijmegen op fietsafstand. Supermarkt en basisschool op loopafstand, er zijn diverse sportverenigingen en een goede busverbinding naar Nijmegen. De dijk en de fraaie uiterwaarden van de Waal zijn nabij gelegen. Via de nieuwe stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen.
Interesse in deze fraaie instapklare woning? Bel of mail ons voor een afspraak.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.457,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
335 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-11-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
103 m² (18.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weurt
Sectie
B
Perceelnummer
2367
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.